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Erfolgreich vermittelt
Wohnpark Hohler Graben in Ötisheim
12 Eigentumswohnungen und 4 Doppelhaushälften
Inmitten eines einem gewachsenen Wohngebiets, unweit des historischen Ortskerns der kleinen idyllisch gelegenen Ortschaft Ötisheim, entsteht der neue Wohnpark „Hohler Graben“.
Hier wird ein Areal auf dem letzten freien Südhang zwischen der Schönenberger Straße und der Allmendstraße mit 2 Mehrfamilienhäusern und 4 Doppelhaushälften in moderner und anspruchsvoller Architektur bebaut.
Es wird dafür eigens eine Zufahrt mit Wendehammer angelegt, wodurch ein verkehrsberuhigter Bereich entsteht. Im „Wohnpark Hohler Graben“ erwartet Sie ein modern gestaltetes Wohnambiente mit einem nachhaltig und hochwertig geplanten Konzept, welches mit kreativen und gut durchdachten Grundrissen und einer sehr wertigen und anspruchsvollen Gestaltung besticht. Eine Mischung aus moderner Eleganz und bodenständiger, hochwertiger Bauausführung mit mineralisch gebundenen Materialien gemäß der Energieverordnung.
12 Eigentumswohnungen!
6 x 2 Zimmer mit jeweils ca. 80 m² WFL
4 x 3 Zimmer mit jeweils ca. 90 – 104 m² WFL
2 x 4 Zimmer mit jeweils ca. 118 m² WFL
4 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 150 m² WFL auf 4 Etagen
jeweils zwischen ca. 144 m² und 200 m²
Grundstücksgrößen real geteilt
Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit für eine kompetente Beratung zur Verfügung.
Gerne ermöglichen wir Ihnen – auch kurzfristig – einen Besichtigungstermin auf der Baustelle unseres Neubau-Projektes, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck vom Objekt zu verschaffen. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin; gerne passen wir uns Ihren Arbeitszeiten an.
Zu Preisen und Verfügbarkeit wenden Sie sich bitte an Kapitol Immobilen, Frau Willms,
Mobil: +49 (0) 175 5205284
Eine Animation steht auf YouTube für Sie bereit.
Doch nun erstmal „Film ab“. Schauen Sie sich die Animation an!
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Schweden-Bungalow mit Pultdach
in beliebter Lage von Straubenhardt-Schwann
Viel Raum für kreative Ideen!
671,00 m² Grundstück
163,02m² Wohnfläche
- Offenes Wohnkonzept
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Keller mit 159,64 m² Nutzfläche bei 2,39m Deckenhöhe
- Stahlbeton-Fertiggarage
- Garten mit Baumbestand und Hecken
Es freut uns, wenn unser „Haus der vielen Möglichkeiten“ Ihr Interesse geweckt hat.
Rufen Sie uns gerne an, damit wir einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen vereinbaren können.
"Wohnen Blick Löffelstelz" Bauabschnitt II“
Diese Immobilien entstanden an der August-Hebenstreit-Straße in Mühlacker Dürrmenz, in unmittelbarer Nähe der Burg Löffelstelz und der neuangelegten Enzgärten; ein Naturpark, für Groß und Klein, auf 10 Hektar verteilt.
Auf diesen neu geschaffenen Grundstücken von 225 m² – 339 m² Grundstücksflächen, je nach Haus, entstehen 4 Doppelhaushäften und 3 Reihenhäuser, inklusive Carports in moderner und anspruchsvoller Architektur.
Die Neubauten liegen in einer verkehrsberuhigten Zone und sind hochwertig und nachhaltig, mit mineralisch gebundenen Baustoffen, entsprechend der Energieverordnung.
Die Häuser haben 3 Etagen.
Im Untergeschoss befindet sich das sogenannte „Gartenzimmer“ mit Terrasse und Zugang zum Garten.
Im EG sind Wohnzimmerbereich, Küche und Gäste-WC untergebracht, davor ein Balkon zur Südseite.
Im OG befinden sich 3 Zimmer (1 Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer) und das Haupt-Bad
Gerne beraten wir Sie, zusammen mit dem Projektentwickler, in unserem Büro auf der Wilferdinger Höhe in Pforzheim. Zur bildlichen Unterstützung haben wir eine „Powerpoint“ Präsentation vorbereitet. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin; gerne passen wir uns Ihren Arbeitszeiten an.
Doch nun erstmal „Film ab“. Schauen Sie sich die Animation an!
Wohnen "Blick Löffelstelz" Bauabschnitt 1
Alle Wohnungen wurden bereits verkauft. Hier ein kleiner Rückblick der Bauphasen.
Wohnen am Berg in Schwann
Bei diesem Projekt wurden 5 Grundstücke verschmolzen, insgesamt auf 2.504 m².
Hier entstanden bis 2019 insgesamt 6 DHH, 2 MFH mit je 5 Wohnungen, eine Tiefgarage mit 17 Stellplätze und 11 Außen Stellplätze. Ein zusätzlicher Kinderspielplatz und ein Müllhaus runden diese Wohnanlage ab.
Kapitol-Immobilien hat sich mit dem Neubau-Projekt „Wohnen am Berg“ in Straubenhardt – Schwann erfolgreich als Wegbereiter für das Bauträger-Geschäft bewiesen.
Von der ersten Stunde an waren wir mit im Boot –
Angefangen von der Akquise der Grundstücke, über die Beauftragung der Projektentwicklung, sowie die Vermittlung des Bauträgers, bis hin zum Verkauf.
Unser Privileg war zudem die kompetente und modern ausgerichtete
Einflussnahme auf die Ausstattung, und somit auch auf die Baubeschreibung.
Während der Bauphase waren wir immer auch Bindeglied zwischen Kaufinteressenten / Erwerbern und dem Bauleiter, sowie den Finanzierern und dem Notar (durch das Vorbereiten der Kaufverträge).
Katja Willms
Kapitol Immobilien
Mobil: +49 (0) 175 5205284
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