Aktuelle Objekte August 2019

Kaufimmobilie in Bad Wildbad im Schwarzwald

Auf die Innenausstattung können Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch Einfluss nehmen!!!

  • Zweifamilienhaus wird zur Zeit komplett saniert 
  • Ruhige Lage in Kurstadt Bad Wildbad
  • 210 m² Wfl., 359 m² Grundstück, 2 abgeschlossene Wohnungen
  • Energiebedarf 127,1 KWh
  • Kaufpreis € 359.000.-, zzgl. 4,76% Provision

Wohnen mit der Grossfamilie oder wohnen und vermieten – hier ist vieles möglich. Die beiden Wohnungen mit insgesamt 210 m² sind hell und grosszügig geschnitten.

Dieses schöne Haus, mit toller Aussicht ins Grüne, ist mit hochwertigen Materialien und ohne problematische Verbundstoffe auf Neubaustatus saniert und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und Bad Wildbad und Umgebung bieten eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald. Therme, Bäder, Baumwichtelpfad und vieles mehr… warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Langweilig wird es ihnen hier nicht!

Am besten aber Sie überzeugen sich selbst vor Ort, bei einer Besichtigung!

Infos und Termine gibt’s bei Frau Schuster: 0151 / 201 828 02 

Jetzt das zugehörige Video auf Facebook ansehen:

Achtung Grossfamilien, neu saniertes Zweifamilienhaus in Bad Wildbad!!!

210m² Wfl., 359m² Grundstück, Energiebedarfskennwert: 127,1 KWh, Kaufpreis € 399.000.- zzgl. 4,76% Provision

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein Ein-bis Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen, 10,5 Zimmern und 210 qm Wohnfläche, in toller Lage mit viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Das Objekt wird derzeit Saniert und befindet sich noch in der Umbauphase. Wer sich schnell entscheidet, kann auf die endgültige Gestaltung noch Einfluss nehmen.
Fertigstellung ist für November 2018 geplant.

Die Aufteilung der Raumfläche ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie zur linken der 1. Kellerbereich zur Verfügung.
Dieser ist im Haus über eine separate Türe abgetrennt, ebenfalls ist er auch über eine weitere Haustüre erreichbar.

Im 1. OG steht Ihnen eine 4,5 Zimmer Wohnung mit rund 70 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Bestehend aus einer Küche mit Essbereich sowie Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und ein Kinderzimmer. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Im 2.OG sowie DG befindet sich die zweite Wohnung 6 Zimmer mit rund 125 qm Wohnfläche, bestehend aus Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie eine Terrasse.

Zum Haus gehört ebenfalls die angrenzende Garage sowie der Gartenbereich der zum Gärtnern und Grillen anregt.

Ausstattung:

  • Terrasse und Garten
  • 2 Kellerräume, sowie Abstellraum
  • 2 Badezimmer, Gäste WC
  • Einzelgarage
  • Garten in Hanglage
  • 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoff – Rollläden elektrisch bedienbar
  • Dämmung Fassade mit Holzweichfaserplatten
  • Innenwände mit Rotkalkputz
  • Wandstärke Außenwände 33 cm
  • gedämmte Zwischendecken
  • Sat / Internet in jedem Raum verlegt
  • Vorbereitung für Solarthermie und Photovoltaik vorhanden

Lage:

Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Wildbad im Schwarzwald, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen und die S – Bahnhaltestelle sind gut zu Fuß erreichbar.

Bad Wildbad ist ein historischer Kurort mit vielen Kliniken und bekannten Bädern wie z.B. das Palais Thermal und die Vital Therme. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Kurpark sowie der Sommerberg mit seiner Bergbahn, Wildbads bekanntestes und beliebtestes Ausflugsziel. 

Das Wanderparadies, einer der größten Bikeparks mit Downhill Strecken und der Baumwipfelpfad mit einzigartigen Ausblicken runden das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ab. Im Winter gibt es einen Skilift und gespurte Langlaufloipen. Weitere Orte mit unzähligen Erlebnismöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrstechnisch haben Sie eine gute Anbindung an die B294 Richtung Freudenstadt und Pforzheim, die S – Bahn Richtung Pforzheim die von da aus weiter nach Karlsruhe und Stuttgart führt.

Projekt in Planung

Projekt in Planung

Objektname:

Seniorenbetreutes Wohnen in Eisingen mit Tagespflege

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Eisingen mit ihren 4.500 Einwohner liegt 7 km nordwestlich von der Stadt Pforzheim. Am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald, zwischen Wiesen, Wald und Reben.

Die schöne Landschaft und die günstige Lage machen Eisingen verstärkt zu einer sehr beliebten Wohngemeinde.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben: Per Linienbus (Haltestelle vor der Haustür) erreichen Sie in regelmäßigen Abständen die Bahnhöfe in Pforzheim und Königsbach-Stein. Die Auffahrt zur Autobahn (A8) erreicht man schon nach ca. 8 km.

Die Wohnanlage für betreutes Wohnen in Eisingen am Königsplatz, bietet eine Infrastruktur die in der Region ihres gleichen sucht.

Nahezu alle Dinge des alltäglichen Bedarfes sind fußläufig sowie barrierefrei zu erreichen, was ein Höchstmaß an Selbstständigkeit und Lebensqualität gewährleistet.

Objektbeschreibung:

Unser Bauvorhaben im Ortszentrum von Eisingen soll mit betreuten Wohnungen errichtet werden. Hierbei handelt es sich um 1,5 bzw. 2 Zimmer Appartements in verschiedenen Größen. Die Appartements befinden sich im 1 + 2 Obergeschoss sowie in Penthouselage.

Variante 1 sind 23 Wohneinheiten; Variante 2 wären 25 Wohneinheiten.

Dies muss noch mit der Baubehörde abgeglichen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Tagespflege für 20 bzw. 25 Personen. Hierbei konnten wir einen namhaften Betreiber, der schon eine Tagespflege in Eisingen führt, für uns gewinnen.

Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei. Im EG befindet sich noch  ein Aufenthaltsraum, für kleinere Feste oder Versammlungen für die Nutzer der Appartements.

Ausstattung:

Hochwertigen Materialien nach neuestem Standard sind selbstverständlich. In Kürze erfahren Sie hier mehr.

Übersicht:

Kaufpreise: Schon bald hier
Wohnflächen:  Schon bald hier
Zimmer:  Schon bald hier
Wohneinheiten:  Schon bald hier
Geschosse:  Schon bald hier
Baubeginn: noch offen

Es gibt noch keine Projektseite

Aktuelles Objekt 2018

Aktuelles Objekt 2018

Objektname:

Blick Löffelstelz

Lagebeschreibung:

Die hier angebotenen Objekte befinden sich in Mühlacker-Dürrmenz in unmittelbarer Nähe der Burg Löffelstelz und der neu angelegten Enzgärten; ein Naturpark, für Groß und Klein, auf 10 Hektar verteilt, welcher für die Gartenschau 2016 angelegt wurde.

Mühlacker-Dürrmenz verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Art findet man direkt vor Ort.

Die Stadt Mühlacker-Dürrmenz liegt in den Ballungsräumen direkt zwischen Stuttgart, Karlsruhe, Pforzheim, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten.

Die nächste Autobahnanschlussstelle liegt ca. 9 km entfernt und bietet somit die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben mit kurzer Anbindung in die nächste Stadt.

Objektbeschreibung:

Dieses Bauvorhaben besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern mit 5 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 30 Stellplätzen, 4 Aufzügen, Keller, Waschraum sowie Fahrradabstellplätze; zudem gibt es auch noch 2 Kinderspielplätze. Die Mehrfamilienhäuser liegen in einer verkehrsberuhigten Zone und sind alle nach Süd/West ausgerichtet, mit einem Blick auf die Burg Löffelstelz.

Die Mehrfamilienhäuser sind hochwertig und nachhaltig geplant, mit mineralisch gebundenen Materialien, entsprechend der Energieversorgung. Um das Gesamtensemble abzurunden wurden für das Wohlbefinden der zukünftigen Wohnungsbesitzer Themen wie Barrierefreiheit, E-Mobilität und „Smarthome“ mit einkalkuliert.

Ausstattung:

Die Häuser und Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien nach neuestem Standard ausgestattet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte den einzelnen Angeboten.

Übersicht:

Kaufpreise: 207.400 € – 549.900 €
Wohnflächen: ca. 63,81 – 159,38 m²
Zimmer: 2 – 4
Wohneinheiten: 5 Wohnungen pro Mehrfamilienhaus; insgesamt 20
Geschosse: 3
Baubeginn: 2018

Aktuelles Objekt 2018

Objektname:

Wohnen am Berg

Lagebeschreibung:

Im Straubenhardter Ortsteil Schwann am Fusse des nördlichen Schwarzwaldes, zwischen Alb- und Enztal, Neuenbürg und Ettlingen gelegen befindet sich diese schöne Wohnanlage.
Die Gemeinde Straubenhardt bietet zahlreiche, gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle wichtigen Schulen und Kindergärten. Eine Vielzahl von Ärzten und die Klinik Neuenbürg sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten zu erreichen.
Zur Autobahn A8 sind es ca. 15 min, nach Ettlingen ca. 20 min.
Die nächstgelegenen Grossstädte sind Pforzheim (15 km) und Karlsruhe (25 km)

Die Naherholungsmöglichkeiten sind nahezu unerschöpflich, angefangen beim Panorama Aussichtspunkt „Schwanner Warte“ und den bekannten Heilbädern Bad Herrenalb und Bad Wildbad, über das vielfältige Angebot für Freizeit, Sport und Unterhaltung.

Für sportlich Aktive sind mit Tennis, Reiten, Segelfliegen, Mountainbike und Fitness-Center nur einige Möglichkeiten zu nennen die Straubenhardt zum Erlebnis werden lassen.

Über 50 Kilometer Wanderwege (auch Rundwanderwege) mit Sitzbänken und Schutzhütten bieten reizvolle Ziele – ebenso ist es nur ein Katzensprung ins benachbarte Elsass.

Objektbeschreibung:

Unser Projekt „Wohnen am Berg“ umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, gegliedert in 6 Doppelhaushälften und 10 Eigentumswohnungen.
Angefangen von der praktischen 2 – Zimmer Wohnung über die beiden Penthäuser bis hin zum Doppelhaus ist für fast alle Wohnträume etwas geboten.
Die Anlage bietet durch ihre hochwertige Ausstattung, die kurzen Wege, die gute Aufteilung und die Lage einen hohen Gesamtwohnwert.

Ausstattung:

Die Häuser und Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien nach neuestem Standard ausgestattet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte den einzelnen Angeboten.

Übersicht:

Kaufpreise: 207.500 € – 436.300 €
Wohnflächen: ca. 70,36 – 140,76 m²
Zimmer: 2 – 5
DHH: 5 Zimmer
Wohneinheiten: 16
Geschosse: 3
Baubeginn: Juli 2016
Fertigstellung: Dezember 2017
Bezug: Ab Mai 2017

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