Sie haben sich entschlossen eine Immobilie zu erwerben? – Herzlichen Glückwunsch und bald schon willkommen im Club der Eigentümer – Sei es zur eigenen Nutzung, als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge, die Immobilie steht für Werterhalt und Solidität.

Doch ist dies nur die halbe Wahrheit, ein falsch angegangener Immobilienkauf kann Ihnen viele Kosten verursachen, ja im Extremfall sogar zum finanziellen Ruin führen. Ein zu hoher Kaufpreis, eine aus dem Rahmen laufende Sanierung, Fehler bei der Finanzierung, hohe Folgekosten.

Hier lauern viele Fallstricke die Sie im Vorfeld eines Immobilienerwerbs abklären sollten. Die Weitsicht sowie die kompetente Beratung eines Profis sind wesentliche Dinge um Sie vor Schaden zu bewahren.

So können Sie selbst in der heutigen Zeit Dank Internet und anderen Medien eine gute Markttransparenz in Sachen Immobilienverkauf erreichen indem Sie sich etwas Zeit nehmen und die einzelnen Angebote studieren. Schnell wird es jedoch schwierig wenn ein Haus oder eine Eigentumswohnung gefunden ist und es konkret wird.

Nun geht es an die genaue Überprüfung Ihrer Wunschimmobilie, da können schnell viele Fragen ungeklärt bleiben, Baulasten, Haustechnik, Grundbucheinträge, evtl. Rechte und Ansprüche Dritter, usw.

Oft weiss der Eigentümer selbst nicht im Detail über sein Wohneigentum Bescheid, hier ist es wichtig wenn ein Profi alles Wissenswerte über Ihre zukünftige Immobilie in Erfahrung gebracht hat.

Der Kauf beim Notar gibt Ihnen zwar Rechtssicherheit bezüglich des Besitzübergangs, jedoch kümmert sich der Notar nicht um Dinge wie z.B. Baulasten, Erschliessungsendabrechnungen, offene Gelder bei Gemeinden oder Rückstände bei Hausverwaltungen, usw. Er weist auf das eine und andere hin aber die genaue Überprüfung fällt nicht in seinen Tätigkeitsbereich.

Trotzdem – richtig eingekauft ist und bleibt die Immobilie der meist wichtigste Vermögensbestandteil, der langfristig einen Werterhalt sichert und der u.U.sogar einen beträchtlichen Zuwachs bieten kann.

Wir klären für Sie sämtliche verkaufsrelevanten Punkte, mögliche Risiken und Besonderheiten zum Wohneigentum kompetent und sicher auf und begleiten Sie zu einem Vertragsabschluss in dem keine Fragen mehr offen bleiben.